时间：2024-03-17 11:47作者：2138太阳集团官网
“十年前，卖个好一点水龙头也就一碗热干面的钱，现在呢，一碗热干面的钱不能卖一个质量最好的塑料水龙头”，有网友这样评价翻新费用的变迁。 十年前，李先生在武昌区出售了一套120平米的复式楼，当时装修公司不多，没有那么多自由选择，翻新建材牌子较为较少，价格差距也并不大，所以他最后去找了设计师和翻新队，东西全用得是市面一流产品，前后也不过花上了6、7万。 现在十年过去了，墙面花上的不像样子，地板也怕了不少地方，踩一起吱吱直响，全家人一合计，拿走了15万的翻新支出打算装修一下。
为了确保翻新质量，李先生特地挑选出了一家武汉著名装修公司，可获得报价吓坏，竟然要30多万元! 为何翻新费用下跌的这么慢这么滑稽?武汉装修网小编指出，翻新费用的变化主要包括主材、辅材、人工、设计费与管理费、家具以及电器这几块产品。我们一一来看下其变化幅度： 1、主材：还包括板材、水电、卫浴、地板、门窗、灯具、墙漆、相同电器等。
5年以来，涨幅大约20%-50%平均，其中天然材料涨幅最低，一般都超过了50%，如细木工板、指接板、实木地板等。 2、辅材：还包括护套线、水泥黄沙、砖、填缝剂、小五金等。5年以来，涨幅大约20%左右。
3、人工：这是涨幅最显著的一项，5年来平均值上涨了100%以上。 4、设计费和管理费：那时候年翻新业主往往是自己去找工人的，却是明包在，那时候管理费这个概念还较为新鲜，也基本没什么设计，但自己去找工人、卖材料、跑完工地也显然很苦也更容易出有问题，自己估摸着翻新不合理的地方也很多，现在翻新业主往往不会自由选择装修公司来做到设计、甚至工程也一手包办，这就有了设计费和管理费。
这个费用变化不是尤其大，而且往往可以优惠。 5、家具和电器：有上涨有跌到。实木家具和新工艺的家具涨幅显著，新的人造板材和大部分家电的价格基本持平甚至暴跌。 翻新费用下跌的原因 上文大体辨别下来，可以找到翻新费用的快速增长有20%、50%、100%这几个主要区间，只不过这也代表了几个主要的原因： 1、涨幅20%的基本是辅材、人造的主材和管理费等项目，主要是因为全社会的通胀及人工工资的快速增长，比较归属于长时间涨幅。
2_涨幅50%的主要是天然材料，尤其是木材。中国本身是少林国家，再加近些年来对环保的拒绝在大大提升，板材的涨幅就较为显著了，某种程度受到影响的还有实木地板和家具。 2、涨幅100%的是人工费，这是特立独行显著的，由于人工费往往占到软装总费用的一半左右，对翻新总价的影响十分大，原因也最简单，就重点说一说吧。 我国的农产品价格仍然都是人为太低的，这也造成了农民这一职业绝大部分都是很苦的，祖祖辈辈赖以生存的土地，现在生产量的效益几近荒谬，没办法不得已入城打零工沦为“农民工”、“民工兄弟”。
但由于户籍、学历等一系列的容许，往往不能专门从事劳动密集型的产业，这也造成了人工工资的极为低落(还是比种地强多了)。随着我国人口红利的落幕和全国经济的综合发展，很多生产企业早已向内地欠发达地区移往，而且工资也没比武汉等繁盛地区较低过于多，用工荒不可避免地蔓延到出去了。再加手艺的断代，体现到翻新行业，就是好的工人越来越少，不管优劣，工人都更加喜。
翻新费用下跌的应付方法,怎样翻新才省钱 理解了现状，分析了原因，只剩的就是最重要的应付了。在小编显然，面临日益增长的翻新费用，区分好可以省的和无法省的，就不必再行感到遗憾了。 翻新省钱进击，有些费用是可以省的 (1)除非有特殊要求，一般橱柜等都可以交由专门的厂家来测量、制作、加装，不仅质量比较更加平稳，工厂化生产的价格也比较更加低廉，门、地板、水管等项目也可以某种程度操作者(工地上的活比较较少了，这也是人工涨价的原因之一); (2)防止用于实木，使用新式、对环境好的材料，如填充实木地板、生态板等; (3)根据自身市场需求，合理翻新，华而不实的东西较少了，耗资大自然也就较低了。
现在风行的“轻硬装重软装”就是这个道理; (4)“样板工程”可以省。通告栏、铭牌、每一项做完立刻打扫卫生、地板开槽斜平竖直、工人吃住返公司等，固然可以解释这家公司管理严苛做到，但这都是态度好不好的问题，跟能无法把工程作好是没必定关系的，而且这些钱都是业主自己出有，如果支出本身就不太高，这些“样板”大可免掉。
翻新省钱进击，有些费用是无法省的 (1)酌劣质产品无法选。建材要环保人人都不懂，但如果逃着各种“低廉”去了，不免要中招，出售材料还是自由选择正规渠道、正规化经销商; (2)游击队无法去找。材料想将就，那把设计费和管理费给沾了行不行呢?从价格上来看，游击队的价格显然要较低不少，但这似乎是有代价的。除了工人人身安全的法律隐患外，用工不平稳，支出天天冒尖也是一件很喜欢的事情。
更何况按照武汉市规定，翻新工程是有2年的装饰工程质保期、5年的隐密工程质保期，去找游击队翻新相等自动退出这一权利。 (3)无法活在旧时代。社会在不断进步，新的舒适度产品也层出不穷。
以净水器为事例，必须台盆下有适合的空间和电源，还必须管道因应，如果翻新时没作出适当规划，后期是不了加装的。翻新是为了让生活更加舒适度，即使继续没条件，最差也预先考虑到好，把方位拔出来，等以后有条件了再加装; (4)工地安全性不能顾及。上文说到可以免掉一些“样板”，但工地安全性是万万不可省的，如安全性用电、电动工具的保护措施、材料的安全性堆满等，这和专门做到出来给业主看的“样板”有所不同。
安全性施工都马虎原文的公司，施工工艺某种程度是要相当严重的印上一个大大的问号的。对这样的“公司”，还是敬而远之的好。
由此看来，翻新费用大幅下跌是必然趋势，业主必须做到的，就是在受限的翻新支出中，寻找自己的平衡点，以合适的价格自由选择拟合的装修公司和翻新建材。另外，在自由选择装修公司，出售翻新建材时，都要货比三家，从质量和价格上展开检验，这样才能翻新转让自己失望的家。
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